Právě končící zimní sezona spolu s rychlým nástupem jara dává prostor k otázce: jak je prodej nemovitostí ovlivněn ročním obdobím. Ambicí tohoto článku není analýza toho, které měsíce jsou z hlediska realitního trhu živější než jiná. Chceme se v oblasti zahraničních realit zaměřit spíše na žádanost jednotlivých lokalit a typů nemovitostí.
Pokud sázíte na to, že nyní začíná být živo u nabídek nemovitostí u moře, máte pravdu. Reality v Chorvatsku, Španělsku a přímořských regionech Itálie či Francie nyní zažívají boom. Naopak před nástupem zimy roste zájem hlavně o tzv. ski apartmány a na odbyt v té době jdou zejména reality v Rakousku.
Položme si ale otázku, kdy je nejvhodnější doba k nákupu. Je to skutečně těsně před začátkem či dokonce v samém průběhu (ať už letní či zimní) sezony? V první řadě je důležitý účel, pro který nemovitost kupujete. My nyní uvažujeme o nákupu zejména za účelem vlastního užívání. V takovém případě je pro nákup během sezony pozdě. Musíte počítat s tím, že bude nějaký čas trvat než si nemovitost vyberete, vyřídí se potřebné formality atd. V případě, že si nový dům, byt či apartmán budete chtít nově zařizovat, je potřeba počítat s dalším zdržením. Může se vám proto stát, že naplno si výhled na mořské pobřeží z okna vlastního apartmánu vychutnáte až v další sezoně. Vše je samozřejmě také ovlivněno klimatem destinace, kterou zvolíte.
Pokud si půjdete koupit zimní boty koncem března, pak s největší pravděpodobností vyděláte na ceně. Boty koupíte ve výprodeji, zároveň ale budete silně limitováni ve výběru. K dispozici budou jen některé modely a jen v určitých velikostech. V případě nemovitostí je tomu jinak. Začít se právě nyní ohlížet po apartmánech v Alpách vhodných pro zimní lyžování nemusí být vůbec od věci. S výběrem nemusíte spěchat, můžete mimo sezonu zkusit vyjednat výhodnější cenu a ve chvíli, kdy sezona vypukne, už bude stačit sbalit lyže a vyrazit.
Tím vás v tuto chvíli nechceme odradit ani od nákupu nemovitostí u moře. Řada Čechů bude i letos uvažovat nemovitostech v Chorvatsku (Reality Chorvatsko: jaké jsou cenové relace nemovitostí v Chorvatsku). Naším tipem pro letošní rok jsou reality ve Španělsku, kde zaznamenáváme prudký propad cen.
