V případě, že si zahraniční nemovitosti pořizujete především jako investici, jistě vás bude zajímat, ve které zemi a městě svoji investici nejvíce zhodnotíte.
Server Global Property Guide sestavil žebříček investičního zhodnocení jednotlivých zemí dle hrubého výnosu investic (p. a.) vložených do nemovitostí.
Při sestavování žebříčku autoři vycházeli z řady kriterií. Mez ně patří např. hrubý výnos z pronájmu, daňové zatížení (výše daně z příjmu, daň z kapitálových výnosů), dlouhodobý růst HDP, cenová dostupnost a řada dalších. Jako modelový příklad byl ve většině lokalit brán apartmán o 120 metrech čtverečních.
1. Indonesia, Jakarta 12.34%
2. Peru, Lima 12.13%
3. Panama, Panama City 10.10%
4. Macedonia. Skopje 9.91%
5. Jamajca, Kingston 9.85%
6. Ukrajina, Kyjev 9.09%
7. Filipíny, Metro Manila 8.98%
8. Kolumbie, Bogota 8.91%
9. Malajsie, Kuala Lumpur 8.76%
10. Tanzanie, Dar es Salaam 8.57%
11. Ekvádor, Quito 8.56%
12. Jordánsko, Amman 8.51%
13. El Salvador, San Salvador 8.46%
14. Chile, Santiago 8.32%
15. Maďarsko, Budapešť 8.11%
16. Brazílie, Sao Paolo 8.09%
17. Uruguay, Montevideo 8.06%
18. Thajsko, Bangkok 7.99%
19. Nicaragua, Managua 7.81%
20. Mexiko, Mexico City 7.65%
21. Bahamy 7.49%
22. Costa Rica, San Jose 7.17%
23. Trinidad 7.10%
24. Guadeloupe, Grande-Terre 7.07%
25. Egypt, Káhira 7.04%
26. Argentina, Buenos Aires 6.67%
27. Nizzemí, Amsterdam 6.63%
28. Morocco, Marrakesh 6.49%
29. Nový Zéland, Auckkland 6.07%
30. Polsko, Varšava 5.83%
31. Belgie, Brusel 5.78%
32. Kajmanské ostrovy, Grand Cayman 5.77%
33. Puerto Rico, San Juan 5.76%
34. Bermudy 5.70%
35. Japonsko, Tokyo 5.69%
36. Rumunsko, Bukurešť 5.50%
37. Turecko, Istanbul 5.48%
38. Spojené arabské emiráty, Dubai 5.37%
39. Martinique, Fort-de-France 5.29%
40. Keňa, Nairobi 5.23%
41. Chorvatsko, Záhřeb 5.22%
42. Německo, Berlín 5.12%
43. Izrael, Tel Aviv 5.06%
44. Itálie, Řím 5.04%
45. Jihoafrická republika, Kapské město 4.97%
46. Slovinsko, Lublaň 4.93%
47. Slovensko, Bratislava 4.70%
48. Kanada, Toronto 4.51%
49. Finsko, Helsinki 4.42%
50. Rakousko, Vídeň 4.40%
51. Dánsko, Kodaň 4.36%
52. Kambodža, Phnom Phen 4.33%
53. Libanon, Beirut 4.18%
54. Bulharsko, Sofie 4.16%
55. Austrálie, Sydney 4.11%
56. Švýcarsko, Ženeva 4.11%
57. Lotyšsko, Riga 4.04%
58. Litva, Vilnius 4.03%
59. Česká republika, Praha 3.89%
60. Francie, Paříž 3.85%
61. Španělsko, Madrid 3.81%
62. Singapur 3.79%
63. USA, New York 3.75%
64. Svatý Kryštof 3.68%
65. Portugalsko, Lisabon 3.63%
66. Lucembursko 3.63%
67. Indie, Mumbai 3.59%
68. Čína, Shanghai 3.55%
69. Barbados, St James 3.52%
70. Anglie, Londýn 3.48%
71. Rusko, Moskva 3.45%
72. Estonsko, Tallinn 3.29%
73. Kypr, Limassol 3.21%
74. Hong Kong, Hong Kong Island 3.12%
75. BVI, Tortola 3.00%
76. Malta, Valleta 2.94%
77. Taiwan, Taipei 2.68%
78. Řecko, Atény 2.48%
79. Andorra 2.36%
80. Monaco 1.48%
