Zahraniční reality

Průvodce zájemce o koupi nemovitosti v zahraničí

Rubrika: Články (Stránka 3 z 19)

Nemovitosti na Kapverdských ostrovech

Stanou se Kapverdské ostrovy novým rájem investorů do nemovitostí? Realitní trh je zde na vzestupu a toho se snaží využít i developeři, snažící se vylíčit Cape Verde potenciálním investorům v těch nejzářivějších barvách.

Celý článek

Ceny nemovitostí ve Spojených arabských emirátech stagnují

Ceny nemovitostí v Dubaji zůstávají stabilní. V lednu ceny nemovitostí nepatrně vzrostly, v meziroční srovnání ale konstatujeme pokles o 9,6 %.

Celý článek

Krátce: USA hlásí pokles prodejů nových domů

Agentura Bloomberg zveřejnila data týkající se počtu prodejů nových domů v USA za první měsíc letošního roku. Očekávaný meziměsíční pokles byl oproti předpokladům zhruba dvojnásobný.

Celý článek

Cristiano Ronaldo se přidal ke sportovcům investujícím do nemovitostí

Investice do nemovitostí po celém světě patří k relativně bezpečným instrumentům se solidním výnosem. Realitní investice jsou proto velmi oblíbené i mezi špičkovými sportovci (více o realitních investicích špičkových sportovců). K nemovitostem pro cestovní ruchu nyní podle všeho upřel svoji pozornost i fotbalista Cristiano Ronaldo.

Celý článek

Slavná Berlusconiho vila na Sardinii je na prodej

Bývalý italský premiír Silvio Berlusconi zřejmě zvažuje prodej svojí luxusní vily na ostrově Sardinie. Villa Certosa, která v minulosti hostila řadu politiků včetně George Bushe nebo Vladimira Putina, by mohla změnit majitele za částku v úrovni zhruba 500 milionů Eur (v přepočtu necelých 14 miliard korun).

Celý článek

Řecké ostrovy jsou na prodej

Jednou z podmínek pro získání další pomoci ze záchranného fondu pro Řecko je nashromáždění kapitálu ve výši 50 miliard Eur ve speciálním fondu. Aby Řekové dokázali tuto podmínku naplnit, přistoupili k prodeji cca 150 z téměř šesti stovek ostrovů, které spadají pod řecké území.

Celý článek

Newyorský byt po slavném návrháři je na prodej za 45 mil. USD

Prostorný penthouse nacházející se v 50. a 51. poschodí budovy Olympic Tower na 5. Avenue v New Yorku je na prodej. Dříve v něm žil slavný návrhář Maurizio Gucci.

Celý článek

Nemovitosti na Francouzské riviéře stále patří mezi žádané zboží

Francouzská riviéra vždy patřila k nejlukrativnějším oblastem ve Francii i v celé Evropě a tomu odpovídala a odpovídá i poptávka po nemovitostech, která převyšuje nabídku.

Celý článek

Stojí za cenami londýnských nemovitostí praní špinavých peněz?

Údajně až 75 % nemovitostí vlastněných prostřednictvím zahraničních forem s neznámou vlastnickou strukturou vlastní v Londýně lidé stíhaní za korupci jinou finanční kriminalitu. Podle článku v listu The Independent je nákup luxusních nemovitostí v Londýně prostřednictvím anonymních firem oblíbeným způsobem pro praní tzv. špinavých peněz. Noviny dokonce Londýn označily za světovou hlavní metropoli praní špinavých peněz.

Počet nemovitostí, které v hlavním městě Británie vlastní zahraniční firmy se brzy přiblíží téměř 40 000. Obrovský příliv špinavých peněz pak roztáčí kola londýnského realitního trhu a výrazně přispívá k masivnímu růstu cen nemovitostí v Londýně.

Díky velké poptávce se developeři zaměřují právě především na výstavbu exkluzivních domů a bytů, které jsou pro běžné obyvatele finančně nedostupné.

Zároveň právě vysoké ceny nemovitostí umožňují snadno vyprat velké objemy finančních prostředků během jediné transakce. Realitní kanceláře jsou povinné prověřovat případnou eventualitu praní špinavých peněz pouze na straně prodávajícího. Podle antikorupční organizace Transparency International se tak ale prakticky neděje, neboť to není v zájmu realitních makléřů, kteří by si tak mohli pokazit zajímavé obchody.

Ruští investoři vyklízejí prostor

Současná napjatá situace na Ukrajině a z ní vyplývající mezinárodní sankce vůči Rusku ve spojení s poklesem cen ropy přivádějí ruskou ekonomiku do problémů. Projevila se současná situace ve spojení s prudkým pádem rublu na trhu zahraničních nemovitostí?

Rusové v posledních letech patřili mezi nejaktivnější investory na poli zahraničních realit. Jejich zájem se navíc soustředil především do segmentu luxusních nemovitostí. Nakupovali v USA, Londýně, ve Španělsku, Francii, ale i dalších zemích.

Pokles poptávky ze strany Rusů se na trzích jednoznačně projevuje. Zatímco ti opravdu nejbohatší mají stále dostatek prostředků, které mají zájem investovat především v zahraničí, pokles rublu krutě zasáhl především střední třídu. Zatímco v roce 2013 se Rusové podíleli více než 5 % na objemu realitních nákupů v Londýně, o rok později to bylo již jen něco málo přes 3 %.

Pokles se projevuje také na francouzském Azurovém pobřeží, kde si Rusové s oblibou kupovali luxusní letní sídla. Tradičními zájmovými destinacemi byly pro Rusy také Turecko, Španělsko a Bulharsko. I zde je možné očekávat pokles poptávky z východu.

Powered by WordPress & Theme by Anders Norén