Blížící se zima poutá stále větší pozornost k „zimním nemovitostem“ – domům, apartmánům a horským chatám určeným především pro zimní rekreaci. Na druhou stranu je potřeba dát objektivně za pravdu realitním specialistům, kteří tvrdí, že sezona nemovitostí u moře se nestřídá se zimní sezonou, ale že se spíše přirozeně prolínají. Ostatně i pokud stojíte o nemovitosti u moře, nemusíte se rozhlížet jen po Evropě a výhody včasného nákupu oceníte již před příští sezonou.
Zimní nemovitosti zase již dávnou nejsou určené jen k užívání po několik zimních měsíců. Všechna vyhlášená alpská střediska nabízejí velkou nabídku nejrůznějšího vyžití v průběhu celého roku. Zimní sezona je zde sice hlavní a klíčová, ale jinak zde sezona opravdu trvá prakticky po celý rok.
Českým občanům nejblíže jsou rakouská alpská střediska. Nabídku několika tipů či vybraných nemovitosti v Rakousku na prodej si můžete prohlédnout po přechodu na článek. Rakouský realitní trh je nesmírně stabilní. I v krizové době, kdy ceny nemovitostí např. ve Španělsku nebo v USA šly dolů běžně i o 50 %, Rakousko vykazovalo setrvalý mírný růst v řádech jednotek procent ročně.
V Rakousku je navíc velmi omezena výstavba nemovitostí v alpských středicích za účelem privátního užívání. Povolení k výstavbě mají především nemovitosti určené ke kombinaci užívání svými majiteli po určitou část roku, a po zbytek jsou pronajímány turistům, kteří sem přijíždějí za rekreací. Majitel pak inkasuje výnos obvykle v rozmezí od 3 do 8 % z ceny nemovitosti p.a. To vše je samozřejmě motivováno podporou cestovního ruchu a sektoru služeb ze strany rakouské vlády.
Zapomenout bychom ale neměli ani na další alpské státy. V Itálii to je oblast Dolomit, ve Francii střediska v Savojských alpách. Samostatnou kapitolou jsou švýcarské Alpy. Švýcarsko, jako konfederace, je velmi specifické i v nákupu nemovitostí. Vedle vyšší ceny je potřeba počítat i se specifiky jednotlivých kantonů.
