Miami je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších destinací na Floridě. Zdejší trh je mimořádně oblíbený mezi mezinárodními kupujícími, přičemž počet transakcí v hotovosti více než dvakrát převyšuje národní průměr.
Rubrika: Nemovitosti v USA (Stránka 1 z 6)
Podle amerického ministerstva bytové výstavby a rozvoje měst a Amerického úřadu pro sčítání lidu počet prodejů nových rodinných domů ve Spojených státech neustále roste. V únoru tohoto roku vzrostl konkrétně o 6,1 procent v ročním přepočtu na 592 000 jednotek (sezónně očištěno).
Investoři si pro nákup nemovitostí stále častěji vybírají Spojené státy. V červnu tohoto roku předběhly Španělsko, od kterého si převzaly první příčku v pořadí zemí, které investoři vyhledávají nejčastěji.
Agentura Bloomberg zveřejnila data týkající se počtu prodejů nových domů v USA za první měsíc letošního roku. Očekávaný meziměsíční pokles byl oproti předpokladům zhruba dvojnásobný.
Prostorný penthouse nacházející se v 50. a 51. poschodí budovy Olympic Tower na 5. Avenue v New Yorku je na prodej. Dříve v něm žil slavný návrhář Maurizio Gucci.
New York hlásí nový realitní rekord. Byl zde prodán nejdražší apartmán v historii města. Výsledná cena činila 100.47 millionu USD. Až dosud byla rekordem cena 88 mio USD, kterou v roce 2012 zaplatil ruský miliardář Dmitry Rybolovlev, za bydlení pro svoji dceru.
Dům, ve kterém se luxusní condo nachází, stojí v blízkosti Central Parku na adrese West 57th Street mezi Šestou a Sedmou Avenue. Pětadvacet pater ikonické budovy One57 zabírá luxusní Park Hyatt Hotel.
Majiteli bytu a jeho případným hostům je k dispozici šest ložnic a sedm koupelen, nechybí bazén, fitness a vlastní jídelna. K dalším benefitům patří přednostní posezení v hotelovém The Back Room restaurantu, může využívat pokojovou službu, kuchaře nebo si nechat vyvenčit psa.
Populární jihoamerická zpěvačka Shakira se rozhodla prodat svoje luxusní sídlo v Miami na Floridě. Jedním z důvodů může být i to, že zpěvačka tráví více času v Evropě a rezidence na Floridě tak často zůstává opuštěná.
Dům se nachází na prestižní adrese v blízkém okolí si bydlení pořídila i celá řada dalších hvězd jako například Matt Damon, Cher, Billy Joel nebo Jennifer Lopez. Především milovníci golfu pak ocení strategickou pozici jen kousek od Miami Golf Clubu.
Poté, co Shakira dům koupila, prošel vcelku zásadní rekonstrukcí tak, aby vyhovoval představám zpěvačky a zároveň poskytoval dostatek soukromí, u celebrit často tak přísně střeženého.
Cena za dům se nyní pohybuje těsně pod hranicí 13 milionů dolarů. V domě je celkem šest ložnic a devět koupelen. Fotografie domu si můžete prohlédnout např. zde.
Broad Beach v kalifornském Malibu patří k těm nejlepším adresám. V první linii u moře tu mají své domy Steven Spielberg, Dustin Hoffman, Pierce Brosnan, Danny DeVito nebo Steve Levitan. Ty všechny teď trápí příliš silný mořský příboj a s tím spojená eroze. Oceán si zde doslova odkrajuje kusy pobřeží a dostává se až k domům, kde ničí terasy a podemílá základy luxusních obydlí, které si zde pořídily hollywoodské hvězdy a další smetánka.
Zatímco dříve bylo možné vyjít si na pobřeží kdykoliv na procházku, nyní je potřeba ji v některých místech plánovat s ohledem na to, zda je příliv nebo odliv.
Video: Seznamte se – Broad Beach, Malibu
Podle informací serveru Hollywood Reporter se místní rezidenti snaží zachránit svoje bydlení tím, že by nechali navést obrovské množství písku, čímž by se při pobřeží vytvořily duny, které by příboj zpomalovaly a braly mu jeho sílu. Velý projekt by vyšel asi na 20 milionů dolarů. Problém je ale s tím, kde písek vzít. Vzít jej na nedaleké Manhattan Beach se ale vůbec nelíbí místním, těžbu ze dna sousední Dockweiler Beach zase nechtějí povolit úřady, protože písek bude potřeba také k obnově mnoha dalších veřejných pláží, které se také potýkají se zvyšující se hladinou oceánů.
V současné době Broad Beach chrání jen pytle s pískem a betonové zábrany. Pokud se ale situace nezačne co nejrychleji řešit, bude hrozit, že třeba Steven Spielberg získá námět na nový katastrofický film zkušeností poznanou až příliš na vlastní kůži.
Video: Příboj v Malibu
Realitní trh s novými domy ve Spojených státech hlásí propady za červen i červenec. Analytici ale druhým dechem dodávají, že není potřeba panikařit. Propady nejsou nijak dramatické a celková hospodářská situace dává naději na pozitivní vývoj.
S výjimkou jihu USA, kde prodeje vzrostly o 8 %, došlo k poklesu počtu prodaných nových domů ve všech zbylých regionech- V západní části USA to bylo o 15 %, na severovýchodě o 31 % a na středozápadě o 9 %.
V meziročním porovnání naopak zaznamenáváme v červenci růst o více než 12 %. To je ale částečně dáno tím, že čísla za loňský červenec byla mimořádně nepříznivá.
Naopak se poměrně dařilo prodeji starších domů. Podle údajů americké asociace realitních kanceláří prodeje starších domů v červenci vzrostly o 2,4 % při celkovém objemu 5,15 milionů (v ročním vyjádření). Zároveň se o 4,9 % zvýšila průměrná prodejní cena nemovitostí, což představuje meziroční nárůst o slušných 4,9 %.
Průměrná doba potřebná k prodeji nemovitosti zůstává mezi pěti a šesti měsíci. Dobrou zprávou je i to, že vynucené prodeje z propadlých zástav apod. představovaly pouhých 9 % trhu, což je nejméně za posledních sedm let.
Společnost Rellox, která je největším prodejcem nemovitostí v zahraničí v regionu střední a východní Evropy, připravila pro svoje klienty další zvýhodněnou nabídku realit. V rámci 10 letého jubilea působení na tuzemském trhu nejprve představila časově omezenou lukrativní nabídku alpských realit s cenovým zvýhodněním. Nyní akce pokračuje nabídkou nemovitostí u moře.
Akce je časově omezena do 31. 7. 2014. Nemovitosti, jichž se akce týká, naleznete na stránkách www.rellox.cz. Podle našich informací počet nemovitostí není uzavřen. Pokud si tedy nevyberete z nabízených domů a apartmánů u moře, vyplatí se i nadále sledovat internetové stránky společnosti.
Momentálně je v nabídce např. exkluzivní vila na Azurovém pobřeží ve Francii, dům na Floridě, luxusní vily na chorvatských ostrovech nebo velmi žádané apartmány v Chorvatsku. Úspora při nákupu nemovitosti se může pohybovat i v úrovni kolem 1,5 mil. Kč.